【项目概况】
黄石港区老旧小区改造工程（延安路片） 招标项目的潜在投标人应在 黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com） 获取招标文件，并于 2026年03月04日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号： E4202000067500773
2、采购计划备案号： 420202-2026-00016
3、项目名称： 黄石港区老旧小区改造工程（延安路片）
4、采购方式： 公开招标
5、预算金额： 2800 (万元)
6、最高限价： 2800 (万元)
7、采购需求：
本项目采用设计、采购、施工总承包方式，承包人主要工作为包含本建设项目达到验收合格标准的全部设计、材料设备采购及施工内容。即工程总承包单位按照合同约定承担提供本项目工程范围内的设计、材料设备采购、工程施工、竣工试验及验收、移交及保修等工作，对总承包范围内的所有工作全面负责，并对与总承包相关联的工作提供支持和配合服务。
（1）设计内容：完成本项目的全专业设计内容。包含方案、初步设计及概算 、施工图设计、后续现场服务等所有工作内容及配合相关图纸审查。以上设计部分必须达到建设项目交付标准所要求的设计内容。遵照国家、建设部及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行初步设计、施工图设计和施工服务。设计的深度应满足建设部现行有关文件要求，并通过发包人组织的审查。
（2）材料设备采购：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交，以及质保期内的保修服务等。
（3）施工内容：本项目设计施工图范围内的施工内容、施工管理、验收及后期服务、竣工测绘及竣工图编制等。具体按照项目实际要求执行。对工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息、档案等进行相应的工作和服务，并依据合同承担相应的责任和义务。以上施工工程质量符合国家和建设部现行的工程施工质量验收标准。
8、合同履行期限： 15个月
9、本项目（是/否）接受联合体投标： 是
10、是否可采购进口产品： 否
11、本项目（是/否）接受合同分包： 是
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 部分面向
13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业
14、符合条件的小微企业价格扣除优惠为： 5%
15、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为： 2%
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
？项目部分预留专门面向中小企业采购，具体的政府采购特别资格要求详见第二章投标人须知附录一“投标人资质条件、能力和信誉”。部分预留的工作详见第二章投 标人须知附录二“政府采购工程预留工作及金额”。
6、本项目的特定资格要求：
①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质。
②施工资质：建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证。
③业绩要求：近5年（从投标截止之日起往前推算）承接过1项投资额不少于2800
万元的建筑工程项目的设计或者施工或者工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力（类似业绩已完工或在建项目均可，提供中标通知书（如有)、合同协议书，在建项目时间以合同签订时间为准；已完工业绩以交竣工时间为准。其中独立承担或者以联合体牵头单位或者成员单位承接的业绩均符合要求。）
④工程总承包项目经理要求：拟派工程总承包项目经理须具备建筑行业（建筑工程）贰级及以上注册建造师或注册监理工程师证书（建筑行业）或注册建筑师或相应工程勘察设计注册工程师或高级专业技术职称，工程总承包项目经理可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)。
⑤设计负责人要求：具备贰级及以上注册建筑师或注册结构师。注：①若为联合体，应由承担设计任务的联合体成员的人员担任。；
⑥施工负责人要求：具备建筑行业（建筑工程）专业贰级及以上注册建造师，且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），不得同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理或施工负责人。提供无在建承诺函。
三、获取招标文件
1、时间： 2026年02月07日 至 2026年03月03日 ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:00 至 24:00 （北京时间，法定节假日除外）
2、地点： 黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）
3、方式：
4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
4.2完成注册登记后，请于2026年2月7日至2026年3月3日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
4、售价： 0 (元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间： 2026年03月03日00点00分 （北京时间）
2、截止时间： 2026年03月04日09点00分 （北京时间）
3、地点： 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称： 黄石市黄石港区建设局本级
地址： 黄石市黄石港区公园路 102 号
联系方式： 0714-3293792
2、采购代理机构信息
名称： 黄石港发工程管理有限公司
地址： 黄石市黄石港区公园路 102 号
联系方式： 0714-3293792
3、项目联系方式
项目联系人： 刘工
电话： 15671768677
